为了盘活企业资产，提高资产利用率，合理安排矿区土地开发与利用，实现土地保值增值，争取企业利益最大化。我公司现决定对江西八景煤业有限公司原五分矿矸子山地块（下称“标的”）进行公开招租，具体情况通告如下：

一、标的及面积：江西八景煤业有限公司原五分矿矸子山地块，土地总用地面积约5亩。

二、标的地址：高安市八景镇（江西八景煤业有限公司原五分矿）

三、标的租赁期限限定为3年，租赁期满后，承租人如履约较好，承租人享有同等条件下优先租赁的权利（涉政府规划及不可抗力因素除外），但应在租赁期届满前3个月提交书面申请。

四、标的租金起始价：3333.3元/亩/年，标的年租金起始价为1.67万元。

五、承租人基本要求：

1、不得将承租的土地擅自转租、分租；

2、不得将承租的土地擅自转让、转借他人或擅自调换使用；

3、不得将承租的土地改变土地用途；

4、不得利用承租的土地进行违法活动；

5、不得做违背法律、法规的非法活动；

6、承租人只能开展明确要求的经营用途。

六、交易保证金：投标人向招标单位缴纳交易保证金人民币壹仟陆佰元整，未中标者将如数以转账方式退还（不计息），若中标者在中标日起7日内未能与招标单位签订租赁协议的，将不予退还。

七、合同履约保证金：竞得价一年租金。

八、竞价要求：

1、意向竞租人请于2022年12月20日至2022年12月26日到江西八景煤业有限公司规划部报名，交纳交易保证金，提交相关资料：

①、企业法人营业执照副本（复印件，盖章确认）；

②、法定代表人身份证（复印件，盖章确认）；

③、若非企业法定代表人亲自到场提交资料，需另外提交授权委托书，同时提供代理人的身份证复印件，并签字盖章确认。

2、交易保证金通过银行转账至我公司账户
收款单位：江西八景煤业有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司高安八景支行

账号：1508250529000004772

3、因疫情期间无法召开竞价会，竞价会时间另行通知。

4、按价高者得原则确定最终竞得人。

九、特别注意事项：

1、标的按现状交付使用：

2、承租方必须依法使用该地块，如需改变用途或在现有地块上新增搭建建（构）筑物，必须征得出租方书面同意并依法办理相关审批手续。

3、租期期满，承租方无条件交回所承租的土地，所建厂房、设施等建筑不得拆除，应完整的移交给出租方，出租方不做任何补偿，并且不承担任何费用。生产设备由承租方自行处置，如一个月内承租方未对设备拆除及处置，则出租方可组织相关清理工作，由此造成的一切损失由承租人自行承担。

十、联系方式

招租单位：江西八景煤业有限公司
        联系人：彭木生

        联系电话：13870575638

                                                           2022年12月20日

                                                                                                                    江西新余矿业有限责任公司